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Unsere Leistungen

Unsere Haupttätigkeit besteht in der WEG-Vewaltung, wir verwalten jedoch auch Mietobjekte.

Die Leistungen der WEG-Verwaltung beinhalten u.a. folgende Punkte:

Die Verwaltung bezieht sich nur auf das Gemeinschaftseigentum.

Allgemeine Verwaltung

  • Einberufung und Durchführung einer Eigentümerversammlung i.d.R. in der ersten Jahreshälfte
  • Begehungen der Wohnanlagen
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat, falls gewünscht
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Prüfung von Verträgen

Kaufmännische Verwaltung

  • Führung der objektbezogenen Buchhaltung
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder; Führung zweier Konten: Giro- und Anlagekonto bei der Hausbank München
  • Rechnungslegung
  • Erstellung der Jahresabrechnung nach der Gemeinschaftsordnung und der gültigen Rechtsprechung
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes

Juristische Verwaltung

  • Abschluss, Änderung und Beendigung aller zur laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Verträge im Namen der WEG
  • Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehrs als Vertreter der WEG, ggf. unter Einbeziehung eines Rechtsanwalts

Technische Verwaltung

  • Durchführung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung
  • Durchführung baulicher Änderungen insbesondere Modernisierungen
  • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

jeweils ggf. unter Hinzuziehung eines Sonderfachmanns

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